Subsidio de Vivienda No VIS

¿En qué consiste el Subsidio de Vivienda No VIS?

Por el interés que el Gobierno Colombiano tiene en la adquisición de viviendas por parte de las familias, se creó el Subsidio de Vivienda No VIS de Mi Casa Ya. De modo tal que, de poder financiar con este un porcentaje en la compra de las viviendas urbanas con avalúo entre 135 y 445 SML. En este caso, es importante hacer del conocimiento público que hay cupos limitados para el otorgamiento de este programa social. Por ello, lo ideal es verificar su disponibilidad directamente y a través de MinHacienda.

El Subsidio de Vivienda No VIS consiste en una cobertura a la tasa de interés fijada al crédito o leasing habitacional. Por ello se trata de 2,5 puntos porcentuales por encima, por lo cual la tasa fijada disminuye, haciéndose más cómodo el pago de las cuotas. De tal modo que, el costo final pagado por el préstamo será menor, que en el caso de no haber accedido al subsidio. En consecuencia este apoyo gubernamental debe incentivar la adquisición de las No VIS.

¿Cuáles son los requisitos para el Subsidio No VIS?

A diferencia de los requisitos exigidos para la adquisición de los subsidios a los créditos para las viviendas VIS, éstos son más flexibles.  Es por ello que, entre las más condiciones más resaltantes o determinantes están las que se nombran a continuación:

  • Se puede solicitar por cualquier persona que acceda a un crédito hipotecario o leasing habitacional.
  • Este se otorga a cualquier crédito o leasing entregados por el Fondo Nacional de Ahorro o por instituciones crediticias.
  • Como única limitante se presenta que el solicitante no haya recibido antes subsidio a la tasa de interés otorgado por el Gobierno.

Subsidio de Vivienda No VIS

¿Cómo se obtiene el Subsidio de Vivienda?

Los cupos para este tipo de subsidios se asignan anualmente por medio del Ministerio de Hacienda y Crédito Público. De modo tal que, los subsidios a las tasas de interés son entregados por orden de llegada de las solicitudes de los mismos. Por lo tanto este debe ser solicitado ante la entidad financiera otorgante del crédito o leasing habitacional antes de que el crédito se haga efectivo o al inicio del leasing. Por otro lado, se debe tener en cuenta que para comprobar la disponibilidad del beneficio los interesados deben solicitar esa información mediante MinHacienda.

¿Cuáles son las ventajas del Subsidio Vivienda No VIS?

  • Disminuye el monto de las cuotas del crédito.
  • No tiene limitantes en cuanto a viviendas.
  • En cuanto al Subsidio Familiar de Vivienda (SFV) no existe ningún tipo de condiciones o restricciones limitativas.
  • No son tomados en consideración los límites máximos o mínimos de los ingresos del solicitante.
  • No hay monto limitante o referencial en cuanto a un ahorro previo por parte del solicitante.

¿Cómo contactar a MinHacienda?

  • Línea Nacional: 01 8000 910071
  • Teléfono en Bogotá: (57 1) 381 1700 – (57 1) 602
  • Correo: 1270atencioncliente@minhacienda.gov.co
  • Dirección: Carrera 8 No. 6C- 38. Bogotá D.C., Colombia

10 comments

  1. Buenas tardes cómo hago para acceder a una vivienda no tengo ni ahorro ni caja de compensación ni estoy afiliada al fnd como puedo hacer más información gracias soy madre cabeza de familia

  2. Buenas noches cómo hago para acceder a una vivienda no tengo ni ahorro ni caja de compensación ni estoy afiliada al fnd como puedo hacer más información gracias

  3. Buenas tardes
    Estoy interesada en el programa de Mi Casa Ya, como hago para adquirir esta ayuda.
    espero su respuesta, mucjas gracias.

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